Serviços

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Gestão Financeira do Condomínio

- Gestão do orçamento anual e sua implementação eficaz;
 

- Transparência financeira em reuniões individuais e assembleias;
 

- Pagamento pontual de despesas e controle de caixa rigoroso;
 

- Fornecimento mensal de balancetes para os condôminos;
 

- Cobrança ativa e eficiente de inadimplências;
 

- Contratação e administração do seguro predial;
 

- Preparação e organização de documentos para assembleias;
 

- Atualização regular do cadastro de condôminos;
 

- Organização meticulosa e arquivamento seguro de documentos;
 

- Preparação cuidadosa de Pastas de Prestação de Contas;
 

- Implementação de portal online para transparência financeira;
 

- Acompanhamento diligente da documentação de empresas terceirizadas.

Auxílio na Prevenção de Riscos

- Desenvolvimento e aplicação de programas sustentáveis para reduzir custos e impacto ambiental;
 

- Inspeções regulares em instalações e equipamentos para garantir segurança e adequação;
 

- Relatórios periódicos transparentes sobre desempenho financeiro e operacional;
 

- Promoção de atividades comunitárias para fortalecer o senso de comunidade;
 

- Coordenação de manutenção predial e reparos emergenciais;

- Implementação de planos de contingência para situações de emergência;
 

- Consultoria para otimização de recursos e processos condominiais.

Sindico Profissional

- Impessoalidade Profissional:Decisões justas e imparciais para todos os condôminos;
 

- Profissionalismo Constante: Atuação ética e profissional em todas as etapas;
 

- Transparência Absoluta: Compromisso total com a transparência;
 

- Conhecimento Legal Amplo: Domínio das leis e regulamentos;
 

- Poder de Negociação Eficaz: Habilidade em negociação;

- Valorização Patrimonial Contínua: Preservação e valorização do patrimônio;

- Atendimento Personalizado e Rápido: Atendimento ágil e personalizado;

- Desenvolvimento Comunitário: Fortalecimento do senso de comunidade.

Gestão de Pessoas e R.H.

- Responsabilidade pelas contratações e desligamentos de colaboradores em tudo;
 

- Monitoramento e registro de presença dos funcionários em tudo;
 

- Cálculo dos vencimentos e obrigações fiscais, incluindo INSS, FGTS, PIS e IR, em tudo;
 

- Elaboração de escalas para distribuição eficiente de tarefas em tudo;
 

- Organização das férias dos funcionários em tudo;
 

- Formalização e homologação das rescisões contratuais em tudo;
 

- Cumprimento das obrigações legais, como RAIS, CAGED e acordos sindicais, em tudo;
 

- Verificação periódica da situação fiscal e trabalhista das empresas contratadas em tudo.

Auditoria e Laudos

- Relatório de Auditoria de Segurança Patrimonial;

- Certificado de Termografia;

- Avaliação de Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA);

- Relatório de Inspeção de Iluminação de Emergência;

- Verificação de Resistência dos Pontos de Ancoragem;

- Certificação Cautelar;

- Análise e Relatório de Vistoria da Área Comum;

- Avaliação de Conformidade de Sistemas de Segurança;

- Laudo Técnico de Eficiência Energética.

Seguro Condominial

- Cobertura para o prédio: Isso inclui a estrutura física do edifício, como paredes, telhado, pisos, fundações, entre outros.;

- Responsabilidade Civil: Protege o condomínio e seus membros de possíveis reclamações de responsabilidade civil por danos físicos ou materiais causados a terceiros dentro das áreas comuns do condomínio;

- Danos causados por eventos naturais: Cobertura contra danos causados por eventos como incêndios, raios, tempestades, inundações, terremotos, vendavais, entre outros;

- Roubo e furto: Protege contra perdas devido a roubo ou furto de bens pertencentes ao condomínio ou às áreas comuns;

- Danos elétricos: Cobertura para danos causados por curtos-circuitos, variações de energia, ou outros problemas elétricos;

- Responsabilidade do síndico e/ou administrador: Cobertura para responsabilidade civil decorrente de atos de gestão do síndico ou administrador;

- Quebra de vidros: Proteção contra danos aos vidros das áreas comuns do condomínio;

- Perda de aluguel: Cobertura para compensar perdas de receita decorrentes de áreas comuns que ficam temporariamente inutilizáveis devido a danos cobertos.

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Garantidora - Cobrimos os gastos do condomínio.

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